Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 г. разъяснило  порядок предоставления имущественного налогового вычета для родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми.

Таким образом, супруги могут воспользоваться имущественным вычетом за своего ребенка по приобретенному жилью, если в момент заключения договора о покупке жилья дети не достигли 18-летнего возраста. Льгота распространяется только на один объект недвижимости (жилой дом, квартира, комната). Заявлением супруги распределяют имущественный вычет ребенка между собой. Вычет по доле ребенка может быть предоставлен одному из супругов.